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小区电梯停运 申请大修基金发现账上仅12万
信息来源:华商报    作者:王斌实习生蔡容涵     时间:2019-01-11

小区电梯出故障,维修费需4万元,业主申请大修基金,被房管所告知开发商代收的大修基金仅向房管所交了12万元。1月8日,家住乾县福泰小区8号楼的一位业主介绍,这栋楼共12层,电梯停运后联系不上开发商,“如今已有一个月了,仍未修好。”

电梯故障

维修需要4万多元

冉女士在乾县县城东新街福泰小区购买了8号楼10层的一套房子,2011年收房时,开发商陕西毅力公司要求业主给他们缴纳大修基金、契税等费用后才能领钥?#20303;!?#23567;区8栋楼共200余户业主,每家交了1万多元,其中大修基金占6000多元。”冉女士说,8号楼2单元共12层24户业主,使用一部电梯。入住后电梯多次发生困人、下坠的事。

2018年12月5日,电梯停运。维修人员检查后称,电梯主控板、电源板均已损坏,电梯拽引钢带等也到了报废标准,维修费需要4万多元。2018年12月10日,乾县市场和质量监督管理局对该部电梯进行了查封。

1月8日,记者看到,电梯被贴封条。在该单元8层东户,一位独居的七旬老太告诉记者,“我已经一个月没下过楼了,要不是女儿过来?#23637;?#25105;,恐怕都饿死了。”另一位业主介绍,由于受不了每天上下楼梯,该单元11层一户业主索性租房住在外面。

业主申请大修基金

发现账上仅有12万

4万元维修费从哪出?由于小区未成立业委会,于是业主们前往乾县房管所咨询申请大修基金维修电梯事宜,被告知开发商代收的大修基金并未全部交给他们,目前账户上只有12万元,“仅我们8号楼共3个单元,加起来有七十户左右,按照每户缴纳6000元大修基金计算,这?#26159;?#20063;至少有40多万元。”

对于冉女士的说法,记者走访中得到多位业主的?#36132;?#19994;主?#26448;?#20986;自?#33322;?#32435;大修基金的票据。

大修基金是否被开发商挪用

房管所称正多方了解

记者联系该小区物业公司史姓经理,据介绍,该小区是?#33267;?#26399;开发,6号楼、8号楼一百多套房子由另一家开发商开发,这两栋楼业主在收房时缴纳了大修基金和契税,但为何房管所大修基金账户上只有12万元,他并不知情。

当天上午,记者来到乾县房管所,一位高?#23637;?#20316;人员称该小区开发完已七八年了,当时经手此事的人员均已调离,“业主前来咨询,我查询资料,只注明了这12万是2014年4月该小区120户业主缴纳的,至于钱是由哪栋楼哪些业主交的,并未查到。”对于该单元业主是否能先申请大修基金维修电梯,以及由开发商代收的大修基金是否存在被挪用,该工作人员表示他们正在多方了解情况,目前仍未联系到开发商。

来源:华商报 (记者 王斌 实习生 蔡容涵)

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